- Woonoppervlakte
- Circa 225 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 553 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1970
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze riante woning in de bosrijke omgeving op de grens van Nijmegen. Denk alleen al aan de mooie woonkamer, de fijne woonkeuken, de 6 slaapkamers, de enorme (!) kelder en de grote tuin. Tel daar ook nog eens energielabel A en de geweldige locatie bij op, dan heb je echt een tophuis!
Jouw woonwens?
Deze woning heeft een geweldig volume zonder dat het te overdadig wordt. De fijne leefruimtes maken het een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof ons, daarmee voel je je hier ook zo thuis. Dit kan je zelfs in de kelder realiseren. Als makelaar worden we altijd blij van mensen die goed voor hun huis zorgen. En dat doen deze eigenaren zeker!
Bosrijke omgeving
Wat wil je nog meer? De rust en natuur van Heilig Landstichting op een steenworp afstand van alles wat Nijmegen je te bieden heeft! Denk aan sportverenigingen, verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. En je bent ook nog eens zo in de binnenstad. Hoe heerlijk is dat! Werk je bijvoorbeeld in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets.
Samengevat
- riante woning met grote kelder
- goed onderhouden
- 6 slaapkamers
- woonoppervlak 225,77 m2
- overig inpandig 97,84 m2
- heerlijke tuin
- gewilde woonomgeving
- mogelijkheid bedrijf/praktijk aan huis
- energielabel A
Al een beetje verliefd?
Bel ons dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 900.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 553 m²
- Inhoud
- 995 m³
- Overige inpandige ruimte
- 97 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, 2 douches en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 27-12-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant hr solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achteruin
- 325 m² (25 meter diep en 13 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Heilig Landstichting
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 27-12-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heilig Landstichting)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heilig Landstichting)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.42% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Vragenlijst Pauluslaan 7 deel 2 geanonimiseerd
Lijst van Zaken Pauluslaan 7 geanonimiseerd
Aanpassingen Pauluslaan 7 Heilig Landstichting
Verbruik gas en stroom Pauluslaan 7 Heilig Landstichting
Energielabel Pauluslaan 7 HL
Meetrapport Pauluslaan 7
Verkoopprocedure Pauluslaan 7 Heilig Landstichting
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Heilig Landstichting
- Totaal aantal inwoners
- 825 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Heilig Landstichting
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 13%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Heilig Landstichting
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 40%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Heilig Landstichting
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Heilig Landstichting
- Woningen voor 1945
- 28%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Heilig Landstichting
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Heilig Landstichting
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 616.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 2%
Overige in Heilig Landstichting
- Adressen per km²
- 531
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Heilig Landstichting
Heilig Landstichting is een dorp in de Gelderse gemeente Berg en Dal. De plaats ligt tegen de bebouwde kom van Nijmegen aan. Het dorp is genoemd naar het hier gelegen Museumpark Orientalis, dat voorheen de Heilig Land Stichting heette. Verder genoot de plaats enige bekendheid als woonplaats van Dries van Agt.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Koninginnelaan 207
Maurice en Birgit zijn zeer betrokken en vakkundig. Ze werken erg nauwkeurig. We zijn erg blij met het resultaat!
-
Pieter Zeemanstraat 6
Wij zochten een makelaar die ons zou ontzorgen. Maurice en Birgit (van met-Maurice) deden dat werkelijk voortreffelijk. Kennen markt goed. Z...
-
Wezenlaan 87
Maurice organiseert de kijkdagen op zondag en maandag. Nee, geen typefout maar een duidelijke manier om de doelgroep te benaderen. Op zondag...